Wohnung zum Kauf in Erkrath
sonnig & modern
Beschreibung
Drei-Zimmer in beliebter Lage. Schick und gepflegt - einfach einziehen & wohlfühlen!
Durch die aufwendige Modernisierung im Jahr 2015 präsentiert sich die Wohnung in Top-Zustand.
Im Zuge der Modernisierung wurden zeitlose Deckenspots verbaut sowie Böden und Wandbeläge erneuert.
Auf der Süd-Loggia können Sie herrlich die Sonne genießen und relaxen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.
Ausstattung
- drei Wohn- und Schlafräume
- Gäste - WC
- Süd-Loggia
- Rollläden
- Umfangreiche Renovierung im Jahr 2015
- neue Böden und Wandbeläge
- Deckenspots
Lage
Angrenzend zu Düsseldorf befindet sich die moderne Mittelstadt Erkrath mit rund 45.000 Einwohnern.. Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsverbindungen.
Das Einkaufszentrum „Hochdahler Markt“ ist praktisch um die Ecke.
Die optimalen Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf und den umliegenden Autobahnen gewährleistet der direkte Zugang zur A 46 und zum Hildener Kreuz. Auch mit der S-Bahn sind Sie in zehn Minuten in Düsseldorf, der Bahnhof in Hochdahl-Millrath ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Weiterführende Schulen im Schulzentrum „Rankestraße“ erreicht der Nachwuchs zu Fuß in ca. zehn Minuten.
Diese Lage überzeugt mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Ausgedehnte Wälder im nahen „Neandertal“ laden zum Jogging oder einem Spaziergang mit dem Hund ein. Oder fahren Sie doch mit dem Fahrrad zum „Unterbacher See“.
Sonstiges
Ein toller Ausblick ins Grün fast bis nach Köln, modern und zeitlos ausgestattet und Ruhe pur!
Lassen Sie sich von den hellen und gut geschnittenen Räumen begeistern – hier heißt es einziehen und wohlfühlen oder sicher vermieten.
Lieber Interessent, Sie wollen nicht nur kaufen, sondern vielleicht eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unsere fast 20 Jahre Erfahrung bei der Wertermittlung und Verkauf / Vermietung. Auch wenn Sie nur einen objektiven Rat zu diesen Themen benötigen - rufen oder schreiben Sie mich einfach unter Telefon und / oder WhatsApp 02103 - 97 607 96 an.
Kontakt aufnehmen
sonnig & modern
Ansprechpartner
Gunnar Woelk
Telefon: 02103 - 97 60 796
Telefax: 0211 - 92 96 89 29
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 178.000 € |
Hausgeld 376 € |
Adresse 40699 Erkrath |
Wohnfläche ca. 82 m² |
Zimmer 3 |
Objekt-Nr. 5827 |
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 145 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Fernwärme |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Wesentlicher Energieträger FERN |
Energieeffizienzklasse E |
Gültig bis 26.06.2028 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 2 |
Anzahl Etagen 3 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Zimmer 3 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden |
Bad mit Wanne |
Baujahr 1977 |
Befeuerungsart Fernwärme |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Tiefgaragenstellplätze 1 |
Unterkellert |
Verkaufstatus offen |