Wohnung zum Kauf in Meerbusch / Büderich
Wohnen in Büderich

offen

Beschreibung

Diese Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Achtparteienhauses.

Hier erwartet Sie ein großzügiger Balkon in Südost Ausrichtung zum Entspannen. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit unverbaubarem Blick.

Kinderzimmer, Küche und zeitloses Wannenbad komplettieren das attraktive Raumangebot.

Parkplatzsuche Ade - das Auto steht hier sicher in der Garage.

Ausstattung

- Baujahr/Sanierung 1965/2014
- Drei Zimmer
- Südost-Balkon
- Wannenbad
- Garage
- Gaszentralheizung

Lage

Meerbusch liegt am linken Niederrhein zwischen Düsseldorf und Krefeld. Die Einwohner schätzen die ländliche Umgebung, den nahen Rhein und die zentrale Lage mit den guten Verkehrsverbindungen.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Büderich, dem Ort mit der höchsten Millionärsdichte in Nordrhein-Westfalen. Die rheinnahe Umgebung lädt mit viel Grün zu ausgiebigen Spaziergängen und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein.

Die Buslinien pendeln zwischen den Ortsteilen von Meerbusch und den U-Bahnhöfen. Optimale Verkehrsverbindungen gewährleistet auch der direkte Zugang zur A 57 und A 52 sowie zum Kreuz Kaarst.

Die Infrastruktur stimmt auch, für den täglichen Bedarf befinden sich ein EDEKA sowie ein Drogeriemarkt einen knappen Kilometer entfernt.

Sonstiges

Wohnen bei den Millionären in Meerbusch Büderich – nah an Grünanlagen und der Rhein vor der Haustüre, zu fuß zum einkaufen - hier lässt es sich leben!

Ansprechpartner

Gunnar Woelk

Telefon: 02103 - 97 60 796
Telefax: 0211 - 92 96 89 29

info@immo-woelk.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 225.000 €
Hausgeld 402 €
Adresse 40667 Meerbusch / Büderich
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 5892

Käuferprovision

3,00 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 92 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1983
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 11.09.2034

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-Ost
Bad mit Wanne
Baujahr 1965
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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