Haus zum Kauf in Haan
Doppelhaushälfte am Stadtwald

Beschreibung

Die gemütliche Doppelhaushälfte von 1961 wurde 1974 zu einer Wohneinheit umgewandelt.

Die Heizungsanlage und das Duschbad im EG wurden modernisiert.

Beide Etagen bieten Drei-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Terrasse und Garten in sonniger Südwest-Lage laden zum Entspannen ein.

Das Haus ist unterkellert und bietet Technik- und Waschräume sowie Platz für Hobby oder Home-Office.
Eine Außentreppe führt direkt in den Garten.

Ausstattung

- Baujahr 1961
- zwei Wohnungen
- Spitzboden noch ausbaufähig
- XXL-Terrasse & Garten in Südwestausrichtung
- Fenster von 1997 mit elektrischen Rollläden
- JUNKERS Gas-Brennwertheizung von 2015

- Kelleraußentreppe

Lage

Haan wird nicht umsonst als „die Gartenstadt“ bezeichnet. Umgeben von großzügigen Grünflächen wie Ittertal und Hildener Stadtwald, macht auch der romantische Ortskern den Charme des Städtchens aus.

Durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen Wuppertal, Solingen und Hilden ist Haan hervorragend angebunden. Die Autobahn A 46 erreichen Sie in nur 7 Minuten.

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohngegend im Westen der Stadt, naturnah am Stadtwald. Ideal für entspannte Spaziergänge an der frischen Luft, ob mit Kind, Hund oder einfach nur zum Abschalten.

Tägliche Einkäufe erledigen Sie bequem nur 800 m entfernt bei REWE, LIDL oder TRINKGUT. Zentrum und Neuer Markt sind nur 5 Autominuten entfernt.

Der Nachwuchs hat es auch nicht weit. Kindergarten, Grundschule sowie das städtische Gymnasium erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten

Sonstiges

Naturnah wohnen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten – ideal für den Handwerker und die Familie mit dem grünen Daumen!

Nach einer überschaubaren Modernisierung werden Sie sich hier lange wohlfühlen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Lage und den inneren Werten dieses Hauses.