Haus zum Kauf in Wuppertal
familienfreundlicher Wohntraum
Beschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2022 modernisiert und bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück in Hanglage.
Es empfängt Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion.
Die sonnige Terrasse offeriert den Blick auf tolle Sonnenuntergänge.
Das Dachgeschoss unterteilt sich in drei Schlafräume und eine maßangefertigte Ankleide.
Ausstattung
- Baujahr 1950 – Modernisierung 2022
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Schreiner-Landhausküche
- maßangefertigte Ankleide
- modernes Bad
- XXL-Terrasse
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
Lage
Wuppertal ist die größte Stadt des Bergischen Landes und liegt ca. 25 Kilometer östlich von Düsseldorf. Vohwinkel bietet rund um die Kaiserstraße neben einem weiten Angebot an Supermärkten auch Drogeriemärkte, Cafés, Restaurants und Fitnessstudios.
Hier wird Nachbarschaft gepflegt – mit Spielplatznachmittagen, Veranstaltungen und Treffs. Ihr Haus liegt in der reinen Anliegerstraße am Hang.
Beste Verkehrsanbindungen bietet die A 46. Der S-Bahnhof Vohwinkel ist nur zwei Kilometer entfernt.
Die Grundschule und die Kita befinden sich in näherer Umgebung.
Sonstiges
Eine gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und kurzen Wegen.
Modernes Bad, XXL-Terrasse und großzügiger Wohnbereich, dazu die romantische Landhausküche – hier werden Sie sich wohlfühlen.
Ihr neues Zuhause ist mit wenigen Handgriffen einzugsbereit!
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Kontakt aufnehmen
familienfreundlicher Wohntraum
Ansprechpartner
Gunnar Woelk
Telefon: 02103 - 97 60 796
Telefax: 0211 - 92 96 89 29
Haus zum Kauf
Kaufpreis 450.000 € |
Adresse 42329 Wuppertal |
Wohnfläche ca. 120 m² |
Zimmer 4 |
Grundstücksfläche ca. 895 m² |
Objekt-Nr. 2353A |
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 151 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1950 |
Energieeffizienzklasse E |
Gültig bis 15.02.2026 |
0200400+
Ausstattung
Abstellraum |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Zimmer 4 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden, Süd-West |
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
Baujahr 1950 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Laminat |
Gartennutzung |
Heizungsart Zentralheizung |
Unterkellert |
Verkaufstatus offen |
Zustand modernisiert |